Über 28 Jahre Erfahrung im Amt für Wohnungswesen Frankfurt
Mein Anspruch:
Nicht einfach messen, sondern Zusammenhänge erkennen und Ihnen eine nachvollziehbare und unabhängige Einschätzung geben.
Schimmelgutachter Frankfurt – Unabhängige Ursachenanalyse vom Sachverständigen
Über 28 Jahre Erfahrung im Amt für Wohnungswesen Frankfurt
Schimmel entdeckt? Feuchtigkeit vermutet? Sie möchten wissen, woher der Schaden kommt und welche Ursachen tatsächlich dahinterstehen?
Als unabhängiger Sachverständiger für Schimmelschäden und Baufeuchte in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet untersuche ich Schäden nicht nach einem festen Schema. Im Mittelpunkt steht die konkrete Fragestellung und die Suche nach den tatsächlichen Ursachen.
Ich messe nicht einfach möglichst viel, sondern untersuche gezielt. Dabei betrachte ich Bauteile, Feuchtigkeit, Raumklima und Nutzung im Zusammenhang und erstelle eine nachvollziehbare und neutrale Ursachenanalyse – ohne eigenes Interesse an Sanierungsaufträgen oder dem Verkauf von Produkten.
100 % unabhängig
Keine Sanierung, kein Produktverkauf – ausschließlich neutrale und unabhängige Begutachtung.
Moderne Messtechnik
Professionelle Untersuchungsverfahren und geeignete Messtechnik – abgestimmt auf die jeweilige Fragestellung.
Klarheit statt Schuldzuweisung
Bauteil, Raumklima und Nutzung werden im tatsächlichen Gesamtzusammenhang betrachtet.
Nicht nur den Schimmel sehen – die Ursachen verstehen
Sichtbarer Schimmel ist das Ergebnis von Bedingungen, bei denen über einen ausreichenden Zeitraum Feuchtigkeit für das Wachstum vorhanden war.
Die entscheidende Frage lautet:
Welche Bedingungen haben zur Entstehung des Schadens geführt oder dessen Entstehung begünstigt?
Dabei können verschiedene Faktoren zusammenwirken, beispielsweise:
- erhöhte Bauteilfeuchtigkeit
- Kondensationsfeuchtigkeit
- niedrige Oberflächentemperaturen
- Wärmebrücken
- Undichtigkeiten
- ein erhöhter Feuchteeintrag
- unzureichender Luftaustausch
Pauschale Aussagen wie „Der Mieter lüftet falsch“ oder „Es handelt sich eindeutig um einen Baumangel“ greifen häufig zu kurz.
Erst die Gesamtbetrachtung der Untersuchungsergebnisse ermöglicht eine fundierte und nachvollziehbare Bewertung der möglichen Ursachen.
Gezielt messen statt unnötig Geld ausgeben
Nicht jeder Schimmel- oder Feuchteschaden benötigt dieselbe Untersuchung. Welche Messungen und Untersuchungsverfahren sinnvoll sind, hängt von der konkreten Fragestellung und dem jeweiligen Schadensbild ab.
Je nach Situation können unterschiedliche Untersuchungsverfahren eingesetzt werden.
Baufeuchtemessung
Zur Untersuchung auffälliger Feuchteverteilungen und zur Beurteilung von Bauteilen.
Thermografie
Zur Sichtbarmachung von Temperaturunterschieden, kalten Bauteilbereichen und möglichen Wärmebrücken.
Klima- und Langzeitmessung
Zur Dokumentation von Temperatur, Luftfeuchtigkeit und den tatsächlichen klimatischen Bedingungen über einen längeren Zeitraum.
Raumluft- und Partikeluntersuchungen
Je nach Fragestellung zur Untersuchung der Raumluft auf Partikel oder kultivierbare Schimmelpilze.
Bauforensische Untersuchungen
Spezielle Untersuchungsverfahren zur Aufklärung komplexer oder nicht eindeutig erkennbarer Schadensbilder.
Nicht möglichst viele Messungen führen zu einer besseren Untersuchung – sondern die richtigen Messungen zur richtigen Fragestellung.
Ihr Schimmelgutachter für Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet
Ich untersuche Schimmel- und Feuchteschäden für Mieter, Vermieter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Unternehmen.
Mein Einsatzgebiet umfasst unter anderem:
Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau, Bad Homburg, Oberursel, Bad Vilbel, Friedberg, Bad Nauheim, Eschborn, Hofheim am Taunus, Bad Soden, Kelkheim, Königstein, Kronberg, Wiesbaden und Mainz sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Weitere Regionen sind nach Absprache möglich.
Sie möchten die Ursache Ihres Schimmelschadens klären?
Schildern Sie mir kurz Ihre Situation. Wir besprechen gemeinsam, welche Fragestellung bei Ihnen im Mittelpunkt steht und welche Untersuchung wirklich Sinn macht
